Preocupado com a Assembleia de Condomínio e o cancelamento do seu AL?

Ainda tem dúvidas sobre CEAL?

Neste curso dirigido a proprietários de AL e titulares com exploração própria, ficará a conhecer: 

• Como se preparar  para as assembleias de condomínio e reagir às iniciativas de cancelamento do seu AL
• Perspetivas de mercado e estratégias de preço para assegurar a viabilidade do seu AL face ao novo impacto fiscal
• Cuidados a ter na opção por outras alternativas ao AL
• Como avaliar o impacto real da CEAL e aumento do IMI no seu negócio

Preocupado com o futuro do seu negócio e o impacto na sua equipa? 

• Saiba avaliar os aumentos fiscais no seu negócio e como comunicar aos proprietários
• Conhece todos os requisitos legais para um condomínio cancelar os Als existentes? 
• A gestão de expectativas em tempo de incerteza: Como evitar o efeito de pânico nos proprietários
• Conheça em detalhe as regras e riscos das alternativas ao AL: Mid term e Contratos fins transitórios,  restrições trazidas pelo OE 2024 aos contratos transitórios para fins turísticos,  regime dos empreendimentos turísticos
• Está a par das novas regras comunitárias (DAC/, STR Initiative, VIDA) que afetam o AL e termos de transparência e controle da evasão fiscal? 

Como ter um AL de sucesso

O objetivo desta formação é estabelecer uma expectativa realista do que significa investir e explorar um Alojamento Local de sucesso  abordando os diferentes âmbitos de gestão: financeira, legal, fiscal e operacional.

 Muitos proprietários e gestores de AL entraram no mercado com expectativas desajustadas da realidade e desconhecem as obrigações legais associadas à atividade, o grau de exigência da operação e ainda alimentam uma visão pouco realista dos aspetos financeiros associados.

Relações contratuais entre gestores e proprietários de AL 

Formação com  alguns dos principais especialistas de Alojamento Local, onde serão abordadas as principais fórmulas de acordo entre gestores de AL e Proprietários de imóveis.

Conheça os Modelos essenciais de Exploração e Gestão de Alojamento Local e a sua realidade específica em termos legais e fiscais.

Fique a par de todos os pontos fortes e riscos de cada modelo e obtenha uma visão consolidada de como fazer crescer o negócio de Alojamento Local.